Наиболее популярные места в Финляндии – это крупные города: столица Хельсинки, с населением 551.000, Тампере и Турку.
Стоимость проживания в Финляндии в среднем сопоставима с остальной Европой. Цены на продукты первой необходимости не сильно отличаются от среднеевропейских. Тем не менее, такие предметы, как, например, автомобили могут быть дорогими из-за налогов и таможенных пошлин.
Перед заключением сделки обязательно обратитесь к хорошему юристу, который составит договор купли-продажи и будет вести оформление всех необходимых документов от вашего имени и после заключения сделки выдаст вам официальный документ о владении данным объектом недвижимости.
Оплата налога должна быть произведена не позднее, чем при подаче заявки на регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество. Стоимость регистрации составляет 4%.
В Финляндии существует так называемый муниципальный налог на недвижимость. Налог оплачивается теми, кто владеет налогооблагаемым имуществом на начало календарного года, даже если они являются нерезидентами. Ставка налога рассчитывается на основе налогооблагаемой стоимости каждого отдельного объекта недвижимости. Общая ставка может варьироваться от 0,3% до 1,0%. При постоянном проживании в данной собственности налоговая ставка может варьироваться от 0,15% – 0,50%. В каждом городе налоговая ставка ежегодно пересматривается местными муниципалитетами.
Налог на недвижимость уплачивается при условии, что имущество было использовано для сдачи в аренду или в деловых целях. Для физических лиц резидентов налог составляет 0,9% от чистых активов, если их сумма превышает 1.100.000 финских марок. Физические лица нерезиденты – при превышении чистых активов в 800.000 финских марок.
